Prix du m² à
Sermange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sermange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 731 €/m²
1 731 €/m² 1 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sermange se remettent à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 6,72 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,82 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Sermange dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 225 habitants, ce qui la place en 219e position à l'échelle du département du Jura. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84,3 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen est de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est plutôt stable à Sermange avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, les biens de Sermange se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 073 et 2 113 €/m², et qui était de 1 796,83 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait donc la 32e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 796,83 € en 2021. Il oscillait de 1 073 à 2 113 €. Le prix moyen d'une maison a doublé en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 681 euros à Sermange. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 340 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
1 735 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
650 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 269€
215 620€ d’achat
4 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Sermange s'élève à 220 269 euros. Ce montant comporte 215 620 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 649 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 723 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 567 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 416€
215 620€ d’achat
15 796€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 231 416 euros, comprenant 215 620 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 796 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 723 € d'émoluments du notaire et 12 714 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Sermange ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sermange se remettent à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 6,72 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,82 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a doublé.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sermange, sachez que le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires constituaient 20,2 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sermange, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !