Prix du m² à
Sigale (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 929 €/m² 1 929 €/m²
Appartement
2 639 €/m²
2 639 €/m² 2 639 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 382 € en 2018 à 2 134 € en 2019.
Sigale compte parmi les localités des Alpes-Maritimes (06). Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 199 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait ainsi le 122e rang en termes de population. On dénombrait 68,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (70,9 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 23,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
L'immobilier est parfaitement stable à Sigale puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 338,33 €/m² à Sigale, et celui-ci pouvait osciller entre 2 194 et 4 092 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 382 € en 2018 à 2 701 € en 2021, puis à 2 338 € en 2023.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 194 à 4 092 € en 2023, et qui était de 2 338,33 € en moyenne. Parmi les villes du département des Alpes-Maritimes, cette localité se plaçait ainsi en 91e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Sigale, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 91 euros, contre 182 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
2 750 €/m²
0 €/m²
86
Alpes-Maritimes (06)
2 570 €/m²
0 €/m²
151
Alpes-Maritimes (06)
1 828 €/m²
1 217 €/m²
578
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
77
Alpes-Maritimes (06)
1 494 €/m²
0 €/m²
45
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
167 540€
163 683€ d’achat
3 857€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces à Sigale est de 167 540 €. Aux 163 683 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 3 857 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 189 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 308 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
176 002€
163 683€ d’achat
12 319€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 70 mètres carrés s'élève à 176 002 euros, comprenant 163 683 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 319 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 308 € d'émoluments du notaire et 9 651 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 182€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Sigale. Prévoyez plutôt 84 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 382 € en 2018 à 2 134 € en 2019.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 2 701 € à 2 338 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 80 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sigale, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 30,7 % des habitants, et que 26,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Sigale du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !