Prix du m² à
Roquesteron (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquesteron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 828 €/m²
1 340 €/m² 4 105 €/m²
Appartement
1 217 €/m²
1 217 €/m² 1 217 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Roquestéron repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec une diminution de 11,53 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 70e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
Roquestéron se trouve dans le département des Alpes-Maritimes (06). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 561 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette ville occupait ainsi la 98e position en termes de population. 70,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (75,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 23,4 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Roquestéron. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Roquestéron, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 952,5 € en 2023, et celui-ci oscillait de 975 à 3 704 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 10,95 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 195 et 3 704 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 332,5 €. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette ville se plaçait ainsi au 92e rang en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 286 € de taxe foncière à Roquestéron, ou un prorata temporis de 143 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Alpes-Maritimes (06)
2 464 €/m²
1 929 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
2 570 €/m²
0 €/m²
151
Alpes-Maritimes (06)
4 086 €/m²
2 313 €/m²
307
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
77
Alpes-Maritimes (06)
1 929 €/m²
2 639 €/m²
203
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
214 488€
209 925€ d’achat
4 563€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Roquestéron se chiffre autour de 214 488 euros, répartis entre 209 925 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 563 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 677 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 525 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 340€
209 925€ d’achat
15 415€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 225 340 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 209 925 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 415 €, qui se divisent en 12 378 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 677 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Roquestéron. Pour une rénovation lourde, cette somme peut grimper jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roquestéron repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec une diminution de 11,53 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 70e position parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 3,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 11 €/mois à 17 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec 11,53 % de réduction.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Roquestéron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 29,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 23,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Roquestéron du point de vue de l'investissement immobilier.