Prix du m² à
Soupir (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soupir et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Soupir s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 931 € en 2018 à 904 € en 2020, puis à 1 593 € en 2022. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 69e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 17,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Soupir fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 268 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 320e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Soupir est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Soupir, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 593 €/m² en 2022. Il pouvait osciller entre 1 048 et 2 031 €/m². À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 95e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 048 à 2 031 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 593 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 931 € en 2018 à 904 € en 2020, puis à 1 593 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 662 euros à Soupir. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 331 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
219
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
204
Aisne (02)
1 942 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 585 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 230 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 139 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
1 413 €/m²
0 €/m²
109
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 917€
143 370€ d’achat
3 547€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Soupir nécessite un investissement global d'environ 146 917 euros, dont 143 370 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 547 euros, qui se partagent en 1 042 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 146 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 329€
143 370€ d’achat
10 959€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 154 329 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 143 370 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 959 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 8 454 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 146 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Soupir. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soupir s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 931 € en 2018 à 904 € en 2020, puis à 1 593 € en 2022. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 69e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 17,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec 76,22 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Soupir, sachez qu'on notait 32,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
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