Prix du m² à
Soye (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 036 €/m²
865 €/m² 1 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Soye décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 145 € en 2018 à 1 356 € en 2019, puis à 1 114 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 265e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,88 % sur 2 ans.
Soye est une localité du Doubs (25), et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 376 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 222e position au niveau du département du Doubs. 82,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 92 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier soyot est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes comparé à 2017).
En 2019, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 356,5 €/m² en moyenne à Soye. Elle fluctuait entre 372 et 1 776 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 145 € en 2018 à 1 356 € en 2019.
Au sein de la localité, en 2019, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 372 à 1 776 €, et qui atteignait 1 356,5 € en moyenne. Parmi les villes du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 139e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 384 € à Soye. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 192 euros.
Doubs (25)
1 389 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
704 €/m²
0 €/m²
193
Doubs (25)
1 103 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
1 020 €/m²
0 €/m²
317
Doubs (25)
1 600 €/m²
0 €/m²
304
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 623€
162 780€ d’achat
3 843€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Soye nécessite un investissement global d'environ 166 623 €, dont 162 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 843 euros, dont 1 301 € d'émoluments du notaire, 1 183 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 039€
162 780€ d’achat
12 259€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 175 039 euros. Comptez en effet 162 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 12 259 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 301 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 598 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Soye a besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soye décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 145 € en 2018 à 1 356 € en 2019, puis à 1 114 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 265e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,88 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté en 2 ans à Soye. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 17,52 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 17,2 % de locataires, et que 7,5 % des logements étaient des appartements.
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