Prix du m² à
Surtainville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surtainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 285 €/m²
1 620 €/m² 3 089 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Surtainville chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 089 €/m² en 2018 à 2 640 €/m² en 2022, puis à 2 053 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait à la 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 73 m2
Surtainville
Surtainville dépend de la Manche (50), et se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 164 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 88e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier surtainvillais subit un ralentissement.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Surtainville s'élevait à 2 052,67 €/m². Il oscillait entre 1 038 et 3 182 €/m². Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi à la 60e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 038 et 3 182 € en 2024. Il atteignait en moyenne 2 052,67 €. Le prix d'une maison change suivant la taille : comptez 2 217,64 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 775,75 €/m² pour une maison de trois pièces, et 2 833,33 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 401 € à Surtainville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 200 euros.
Manche (50)
2 717 €/m²
0 €/m²
152
Manche (50)
1 760 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
2 300 €/m²
0 €/m²
735
Manche (50)
3 071 €/m²
0 €/m²
212
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 438€
246 320€ d’achat
5 118€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Surtainville vous demandera un investissement total d'environ 251 438 euros. Tablez en effet sur 246 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 118 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 968 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 790 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 172€
246 320€ d’achat
17 852€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 264 172 €, répartis entre 246 320 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 17 852 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 14 524 € de taxes, 1 968 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Surtainville, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Surtainville chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 089 €/m² en 2018 à 2 640 €/m² en 2022, puis à 2 053 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait à la 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 22,23 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 11 €/mois à 14 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Surtainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 19,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Surtainville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !