Prix du m² à
Pierreville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 300 €/m²
1 510 €/m² 2 571 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pierreville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 73,88 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 2,07 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Pierreville relève du département de la Manche (50), en Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 752 habitants, ce qui la place en 133e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier pierrevillais se porte bien. Sur 2023, on comptabilise 13 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Pierreville avaient un prix au m² qui variait entre 1 352 et 2 718 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 024,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 82e position à l'échelle du département de la Manche.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 2 024,83 €/m². Il pouvait osciller de 1 352 à 2 718 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 363 € en 2018 à 2 025 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec un accroissement de 3,37 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 406 euros à Pierreville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 203 €.
Manche (50)
1 760 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
2 227 €/m²
0 €/m²
747
Manche (50)
2 285 €/m²
0 €/m²
1 199
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 047€
242 980€ d’achat
5 067€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Pierreville est de 248 047 €, comprenant 242 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 067 euros, au sein desquels on retrouve 1 765 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 941 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 608€
242 980€ d’achat
17 628€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 260 608 euros, répartis entre 242 980 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 628 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 941 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 327 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Pierreville va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierreville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 73,88 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 2,07 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 398e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère hausse, avec + 2,07 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pierreville, sachez qu'en 2021, il y avait 14,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pierreville en termes d'investissement immobilier.