Prix du m² à
Tarcenay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarcenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 367 €/m²
1 979 €/m² 2 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tarcenay-Foucherans chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,39 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 410e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Tarcenay-Foucherans fait partie du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 508 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 64e rang au sein du département du Doubs. 76,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier tarcenard est assez stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens de Tarcenay-Foucherans se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 2 000 et 3 211 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 241,58 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 66e position au sein des villes du département du Doubs.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 314,92 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 2 127 à 3 211 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, avec + 20,07 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 8,08 % depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 530 € à Tarcenay-Foucherans, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 265 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
442
Doubs (25)
2 575 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
2 300 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 129 €/m²
0 €/m²
419
Doubs (25)
2 274 €/m²
2 722 €/m²
3 326
Doubs (25)
2 471 €/m²
0 €/m²
295
Doubs (25)
1 930 €/m²
0 €/m²
210
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 388€
277 790€ d’achat
5 598€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Tarcenay-Foucherans se chiffre autour de 283 388 euros. Aux 277 790 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 598 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 220 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 018 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 749€
277 790€ d’achat
19 959€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 297 749 euros, dont 277 790 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 959 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 16 379 € d'impôts et 2 220 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Tarcenay-Foucherans. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tarcenay-Foucherans chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,39 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 410e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 2 380 € à 2 204 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tarcenay-Foucherans, sachez que le parc immobilier était composé à 17,7 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on remarquait 23 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Tarcenay-Foucherans.