Prix du m² à
Saône (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 274 €/m²
1 858 €/m² 3 083 €/m²
Appartement
2 722 €/m²
2 500 €/m² 3 208 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saône poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 072 €/m² en 2018 à 2 651 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 10,41 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Saône relève du département du Doubs. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 3 148 habitants en 2021. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 65,4 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (67,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Sur 2023, 32 biens ont été vendus, soit 17 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Saône.
En 2023, à Saône, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 1 019 à 3 233 €/m². Elle atteignait 2 401,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 15,88 % en 5 ans, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 0,71 % de hausse en 2 ans.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 285,33 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 1 347 et 3 233 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 61e position parmi les villes du département du Doubs.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 516,83 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 019 et 3 103 €. Concernant la valeur foncière, Saône occupait ainsi le 25e rang à l'échelle du département du Doubs.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 315 € à Saône, ou 657 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
2 125 €/m²
1 534 €/m²
673
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
442
Doubs (25)
2 575 €/m²
0 €/m²
175
Doubs (25)
1 154 €/m²
3 310 €/m²
1 772
Doubs (25)
2 833 €/m²
0 €/m²
1 503
Doubs (25)
2 303 €/m²
1 366 €/m²
1 341
Doubs (25)
2 367 €/m²
0 €/m²
1 014
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 784€
274 240€ d’achat
5 544€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saône est de 279 784 euros, dont 274 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 544 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 191 € d'émoluments du notaire et 1 993 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 961€
274 240€ d’achat
19 721€ de frais
Prévoyez 293 961 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 274 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 19 721 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 16 170 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 191 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 315€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saône ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saône poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 2 072 €/m² en 2018 à 2 651 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 10,41 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 357e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, avec 1,21 % de diminution.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saône ? Sachez que le parc immobilier était composé à 32,8 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 34,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saône.