Prix du m² à
Teilhet (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teilhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 774 €/m²
1 774 €/m² 1 774 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Teilhet s'accroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 158,7 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Teilhet relève du département de l'Ariège. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. La localité enregistrait une population de 159 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Ariège, cette municipalité occupait ainsi la 153e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 87,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Teilhet. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Teilhet, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 323 et 1 583 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix compris entre 323 et 1 583 €/m².
Il fallait compter en moyenne 838 euros d'impôts locaux à Teilhet, ou un prorata de 419 € si vous achetiez au mois de juin.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
133
Ariège (09)
1 273 €/m²
0 €/m²
677
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
280
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
97
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 982€
81 380€ d’achat
2 602€ de frais
À Teilhet, vous devez compter 83 982 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 81 380 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 2 602 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 650 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 591 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 189€
81 380€ d’achat
6 809€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 88 189 euros : 81 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 6 809 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 650 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 4 798 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Teilhet ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Teilhet s'accroît de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 158,7 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Ariège, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Teilhet, sachez qu'on comptabilisait en 2021 9,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Teilhet sur le plan de l'investissement immobilier.