Prix du m² à
Thiéblemont-Farémont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiéblemont-Farémont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
794 €/m² 1 350 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thiéblemont-Farémont ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 37,91 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 18,33 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 262e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Thiéblemont-Farémont est une municipalité du département de la Marne (51). Elle relève de la région Grand-Est. La localité comptait 512 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 143e rang au sein des villes du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. Les maisons constituaient 93,8 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier thiéblemontois est assez stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Thiéblemont-Farémont, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 162,36 €/m² en 2022. Il pouvait osciller de 838 à 1 783 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 169e position au niveau du département de la Marne.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 838 et 1 783 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 1 162,36 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 997 € en 2018 à 811 € en 2020, puis à 1 162 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 330 euros à Thiéblemont-Farémont, ou 165 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 928 €/m²
0 €/m²
172
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
1 344 €/m²
0 €/m²
278
Marne (51)
933 €/m²
0 €/m²
236
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
141
Marne (51)
938 €/m²
0 €/m²
415
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 971€
139 483€ d’achat
3 488€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Thiéblemont-Farémont représente 142 971 €. Aux 139 483 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 488 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 114 €, et les taxes 1 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 182€
139 483€ d’achat
10 699€ de frais
Prévoyez un investissement total de 150 182 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 139 483 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 699 €. Ce montant se partage en 8 224 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 114 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Thiéblemont-Farémont va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thiéblemont-Farémont ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 37,91 % de hausse en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 18,33 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 262e position dans le département de la Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec une réduction de 18,66 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Thiéblemont-Farémont, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 12,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Thiéblemont-Farémont.