Prix du m² à
Thignonville (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thignonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
1 166 €/m² 2 215 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thignonville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec + 25 % entre 2018 et 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 9,67 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 220e rang au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,25 % sur 2 ans.
Thignonville fait partie du département du Loiret. Elle compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 404 habitants. Dans le département du Loiret, cette municipalité se classait ainsi en 209e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (97,1 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Thignonville.
À Thignonville, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 030,17 €/m², et celui-ci variait entre 985 et 2 857 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 624 € en 2018 à 2 030 € en 2022, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 9,67 % de hausse en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 985 à 2 857 € en 2022. Il était en moyenne de 2 030,17 €. Dans le département du Loiret, cette ville se classait ainsi au 50e rang en termes de valeur foncière.
À Thignonville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 695 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 347 euros.
Loiret (45)
1 048 €/m²
0 €/m²
185
Loiret (45)
1 846 €/m²
0 €/m²
685
Loiret (45)
1 215 €/m²
0 €/m²
130
Loiret (45)
1 421 €/m²
0 €/m²
174
Loiret (45)
1 672 €/m²
0 €/m²
127
Loiret (45)
1 674 €/m²
0 €/m²
1 615
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 697€
243 620€ d’achat
5 077€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Thignonville, tablez sur 248 697 € d'investissement. Comptez en effet 243 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 077 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 947 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 770 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 291€
243 620€ d’achat
17 671€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 261 291 euros, comportant 243 620 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 17 671 euros de frais de notaire, dont 14 365 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 947 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Thignonville ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thignonville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec + 25 % entre 2018 et 2022, cependant son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 9,67 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 220e rang au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,25 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² est passé de 1 851 € à 2 030 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 30 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Thignonville, sachez qu'en 2021, 2,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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