Prix du m² à
Thizy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
428 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
1 089 €/m²
404 €/m² 1 564 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Thizy-les-Bourgs diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 035 € en 2023 à 1 014 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait la 250e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 3,03 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Thizy-les-Bourgs est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 5 869 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité occupait donc la 61e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,4 %). 64 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier subit un ralentissement à Thizy-les-Bourgs. Sur 2024, on comptabilise 26 biens vendus, soit -39 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Thizy-les-Bourgs avaient un prix moyen au m² de 1 095,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 318 à 2 584 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département du Rhône.
Dans la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 333 et 2 289 €/m², et atteignait 1 146,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec 4,1 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 044,25 €/m². Il pouvait varier entre 318 et 2 584 €/m². Le prix au m² change suivant la taille du logement : comptez 328,47 € en moyenne pour un T5, 515,18 € pour un T3, 561,36 € pour un T2, et 837,99 € pour un T4.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 747 € à Thizy-les-Bourgs. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 373 euros.
Loire (42)
1 925 €/m²
973 €/m²
1 174
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 988€
137 530€ d’achat
3 458€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Thizy-les-Bourgs s'élève à 140 988 euros, incluant en moyenne 137 530 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 458 euros. Les impôts constituent 999 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 099 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 098€
137 530€ d’achat
10 568€ de frais
Vous devrez tabler sur 148 098 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 137 530 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 568 euros, dont 1 099 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 109 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Thizy-les-Bourgs, vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thizy-les-Bourgs diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en 2 ans, passant de 1 035 € en 2023 à 1 014 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait la 250e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 3,03 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Thizy-les-Bourgs. Le prix au m² moyen a connu une augmentation de 12,89 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 16,67 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 35,5 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 35,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Thizy-les-Bourgs.