Prix du m² à
Thoisy-la-Berchère (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoisy-la-Berchère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
921 €/m²
514 €/m² 921 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thoisy-la-Berchère repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 163 €/m² en 2021 à 1 043 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 470e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Thoisy-la-Berchère se situe dans le département de la Côte-d'Or, et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 308 habitants en 2021, ce qui la place au 211e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Thoisy-la-Berchère est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Thoisy-la-Berchère, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 043,08 €. Il fluctuait de 660 à 1 531 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 143e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 660 et 1 531 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 043,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 163 € en 2021 à 1 043 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Thoisy-la-Berchère, la taxe foncière moyenne atteignait 405 euros, soit un prorata de 202 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
158
Côte-d'Or (21)
930 €/m²
0 €/m²
528
Côte-d'Or (21)
755 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
102
Côte-d'Or (21)
1 345 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
1 192 €/m²
1 363 €/m²
2 473
Côte-d'Or (21)
1 244 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
147
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 440€
125 170€ d’achat
3 270€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Thoisy-la-Berchère représente un investissement total d'environ 128 440 €. Ce montant comprend 125 170 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 270 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 000 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 909 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 911€
125 170€ d’achat
9 741€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 134 911 euros, répartis entre 125 170 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 741 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 380 €, les émoluments du notaire pour 1 000 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Thoisy-la-Berchère a besoin d'un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thoisy-la-Berchère repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 163 €/m² en 2021 à 1 043 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 470e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec -10,32 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Thoisy-la-Berchère, sachez qu'en 2021, il y avait 16,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Thoisy-la-Berchère du point de vue de l'investissement immobilier.