Prix du m² à
Saulieu (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 192 €/m²
554 €/m² 1 794 €/m²
Appartement
1 363 €/m²
1 353 €/m² 1 373 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saulieu s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 004 €/m² en 2018 à 891 €/m² en 2022, puis à 1 177 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Saulieu est une municipalité du département de la Côte-d'Or, et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 2 324 habitants en 2021. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 51,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (62,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 50 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -12 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saulieu.
En 2024, un bien de Saulieu se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 176,88 €/m², et celle-ci variait de 524 à 1 965 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 004 € en 2018 à 891 € en 2022, puis à 1 177 € en 2024.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer entre 524 et 1 965 €, et s'élevait à 1 103,25 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 63e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or.
À Saulieu, le montant moyen des impôts locaux était de 1 196 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 598 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
239
Côte-d'Or (21)
930 €/m²
0 €/m²
528
Côte-d'Or (21)
1 524 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 553 €/m²
0 €/m²
211
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
921 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
147
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 167€
99 292€ d’achat
2 875€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Saulieu, tablez sur 102 167 € d'investissement. En dehors des 99 292 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 875 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 721 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 793 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 300€
99 292€ d’achat
8 008€ de frais
Comptez un investissement global de 107 300 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 99 292 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 008 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 855 € d'impôts et 793 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 196€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saulieu nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saulieu s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 004 €/m² en 2018 à 891 €/m² en 2022, puis à 1 177 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Saulieu. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 32,1 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 37,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 48,7 % de locataires.
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