Prix du m² à
Ticheville (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ticheville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ticheville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -26,37 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Ticheville se trouve dans l'Orne, en Normandie. Sa population se chiffrait à 189 habitants en 2021, ce qui la place au 213e rang au sein du département de l'Orne. On comptait 82,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Ticheville puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 770,08 €/m² à Ticheville. Il pouvait fluctuer de 775 à 3 659 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse sur les 4 dernières années, avec + 75,25 % depuis 2019, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec une croissance de 0,34 % depuis 2 ans.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 775 et 3 659 €/m². Il s'élevait à 1 770,08 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi la 14e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 375 € à Ticheville. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 187 euros.
Orne (61)
2 179 €/m²
0 €/m²
133
Orne (61)
1 060 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
1 720 €/m²
0 €/m²
224
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Orne (61)
1 589 €/m²
1 159 €/m²
3 436
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 011€
212 410€ d’achat
4 601€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Ticheville, comptez un investissement total de 217 011 €, comportant 212 410 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 601 euros, au sein desquels on retrouve 1 697 € d'émoluments du notaire, 1 543 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 991€
212 410€ d’achat
15 581€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 227 991 euros. Ce chiffre comprend 212 410 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 581 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 524 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 697 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Ticheville, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ticheville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -26,37 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ticheville ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 16,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Ticheville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !