Prix du m² à
Tollaincourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tollaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
361 €/m²
163 €/m² 560 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tollaincourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 458 €/m² en 2018 à 671 €/m² en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 43,99 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Tollaincourt est une municipalité du département des Vosges (88), en Grand-Est. Sa population était évaluée à 118 habitants en 2021, ce qui la place en 294e position parmi les localités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Tollaincourt.
À Tollaincourt, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 260 et 1 253 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 260 et 1 253 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 280 euros à Tollaincourt, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 140 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
417 €/m²
0 €/m²
254
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
977
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
914 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 220€
55 860€ d’achat
2 360€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Tollaincourt se chiffre autour de 58 220 euros, dont 55 860 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 360 euros, dont 594 € d'émoluments du notaire, 406 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 108€
55 860€ d’achat
5 248€ de frais
Vous devrez compter 61 108 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 55 860 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 248 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 594 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 294 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 280€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Tollaincourt. Pour une rénovation complète, cette somme sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tollaincourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 458 €/m² en 2018 à 671 €/m² en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec 43,99 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 143e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Tollaincourt. Le prix moyen au m² s'est accru de 43,99 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 18,6 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Tollaincourt sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !