Prix du m² à
Tomino (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tomino et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 754 €/m²
3 498 €/m² 4 010 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tomino repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute depuis 2021, avec une réduction de 2,95 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 168e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Tomino fait partie du département de la Haute-Corse (2B), et est située en Corse. En 2021, la municipalité comptabilisait 181 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 94e rang au sein des villes du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 49,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Tomino.
Cinq biens ont été vendus à Tomino en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 654 et 4 020 €/m².
À Tomino, la taxe foncière moyenne s'élevait à 205 euros, soit un prorata de 102 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Corse (2B)
7 000 €/m²
5 222 €/m²
573
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
150 762€
147 157€ d’achat
3 605€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 3 pièces à Tomino se chiffre autour de 150 762 €. En plus des 147 157 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 3 605 €. Ce montant se partage en 1 176 € d'émoluments du notaire, 1 069 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
158 370€
147 157€ d’achat
11 213€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 158 370 euros, comprenant en moyenne 147 157 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 213 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 176 € de ce chiffre, les taxes 8 677 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 205€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 3 pièces de votre maison à Tomino vous reviendra à environ 60 200 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tomino repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute depuis 2021, avec une réduction de 2,95 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 168e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 12,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère réduction entre 2021 et 2023, avec -2,95 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tomino ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 16,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tomino, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !