Prix du m² à
Torcy-le-Grand (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Torcy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 361 €/m² 1 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une croissance de 8,53 % en 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Torcy-le-Grand fait partie de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 791 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 223e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 71,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier torcyen est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes par rapport 2021.
Les biens de Torcy-le-Grand se vendaient pour un prix au m² compris entre 749 et 2 670 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 752,5 €. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec 24,52 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 9,3 % en l'espace de 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait à 1 752,5 €, et pouvait varier entre 749 et 2 670 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait donc à la 303e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 619 € à Torcy-le-Grand. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 309 euros.
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
1 869 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
1 664 €/m²
0 €/m²
575
Seine-Maritime (76)
1 152 €/m²
0 €/m²
490
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 491€
157 725€ d’achat
3 766€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Torcy-le-Grand est de 161 491 €. En plus des 157 725 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 766 euros. Au sein de ce chiffre, 1 260 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 146 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 645€
157 725€ d’achat
11 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 169 645 euros : 157 725 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 920 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 300 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 260 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 90 m² à Torcy-le-Grand ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une croissance de 8,53 % en 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 603 €/m² en 2021 à 1 752 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Torcy-le-Grand, sachez qu'en 2021, 8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 28,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Torcy-le-Grand sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !