Prix du m² à
Tournan (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tournan repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 885 €/m² en 2018 à 2 653 €/m² en 2022, puis à 1 660 €/m² en 2024. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité figurait au 122e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 5,67 % sur 2 ans.
Tournan compte parmi les localités du département du Gers, en Occitanie. On évaluait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 182e position au sein des municipalités du département du Gers. On comptait 89,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 81,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Tournan. Sur 2021, on compte 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 801,42 €/m² à Tournan. Il fluctuait de 1 348 à 2 957 €/m². Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité figurait ainsi en 21e position concernant la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix qui pouvait varier entre 1 348 et 2 957 €/m², et qui atteignait 1 801,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement augmenté entre 2019 et 2021, avec une progression de 1,81 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 361 euros à Tournan. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 180 €.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
73
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
58
Haute-Garonne (31)
1 020 €/m²
0 €/m²
164
Gers (32)
2 377 €/m²
0 €/m²
151
Gers (32)
1 673 €/m²
0 €/m²
699
Gers (32)
1 709 €/m²
0 €/m²
143
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 828€
216 170€ d’achat
4 658€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tournan représente 220 828 €. Cette somme comprend 216 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 658 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 727 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 571 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 003€
216 170€ d’achat
15 833€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 232 003 euros, dont 216 170 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 15 833 euros, au sein desquels on retrouve 12 746 € d'impôts, 1 727 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Tournan vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournan repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 885 €/m² en 2018 à 2 653 €/m² en 2022, puis à 1 660 €/m² en 2024. Parmi les localités du département du Gers, cette municipalité figurait au 122e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 5,67 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Tournan, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Tournan, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !