Prix du m² à
Tours-en-Savoie (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tours-en-Savoie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 365 €/m²
1 809 €/m² 3 337 €/m²
Appartement
3 482 €/m²
3 468 €/m² 3 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Tours-en-Savoie continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 2 233 € en 2018 à 2 634 € en 2022, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 7,69 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Tours-en-Savoie se situe dans l'agglomération d'Albertville. Elle compte parmi les municipalités du département de la Savoie (73), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 899 habitants. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi le 96e rang concernant la population. On comptait 81,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Tours-en-Savoie, avec sur 2021 16 biens vendus, soit +10 ventes par rapport 2019.
À Tours-en-Savoie, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 796 et 5 000 €/m² en 2021, et qui était en moyenne de 3 192,46 €/m². Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se trouvait donc en 76e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville s'élevait en moyenne à 2 488,83 €. Il variait de 1 796 à 3 216 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 362 € en 2018 à 2 228 € en 2019, puis à 2 489 € en 2021.
Il fallait compter en moyenne 510 euros de taxe foncière à Tours-en-Savoie, ou un prorata de 255 € si vous achetiez au mois de juin.
Savoie (73)
2 343 €/m²
2 540 €/m²
18 969
Savoie (73)
3 493 €/m²
5 404 €/m²
2 088
Savoie (73)
2 615 €/m²
3 553 €/m²
806
Savoie (73)
2 622 €/m²
0 €/m²
2 184
Savoie (73)
1 654 €/m²
4 101 €/m²
825
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 576€
298 660€ d’achat
5 916€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tours-en-Savoie s'élève à 304 576 €. Tablez en effet sur 298 660 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 916 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 170 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 386 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 016€
298 660€ d’achat
21 356€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 320 016 euros, comprenant 298 660 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 21 356 euros, dont 2 386 € d'émoluments du notaire, 17 610 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Tours-en-Savoie. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tours-en-Savoie continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 2 233 € en 2018 à 2 634 € en 2022, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 7,69 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 231e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2019 à 11 €/m² par mois en 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec + 43,27 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Tours-en-Savoie, sachez qu'en 2021, 17,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 18,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tours-en-Savoie du point de vue de l'investissement immobilier !