Prix du m² à
Beaufort (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 493 €/m²
1 507 €/m² 4 713 €/m²
Appartement
5 404 €/m²
4 596 €/m² 6 749 €/m²
Appartement
23 €/m²
19 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaufort ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 53,72 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 20,48 % en 2 ans. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait en 108e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Beaufort est une municipalité du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 2 009 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 53e position au sein du département de la Savoie. On comptait 66,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50 % d'appartements, un pourcentage moins élevé que celui du département où ils constituaient 61,8 % du parc immobilier. On y observe une population active, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Beaufort. En effet, avec 40 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Beaufort, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 679,83 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 110 et 8 648 €. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait donc au 31e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix qui variait de 1 110 à 8 648 €/m². En moyenne, il s'élevait à 3 812,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a doublé depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 43,35 % sur les 2 dernières années.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 3 935 à 8 071 €/m², et était de 5 546,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 3 602 €/m² en 2018 à 5 547 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 24,68 % de hausse en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 1 020 euros d'impôts locaux à Beaufort, ou un prorata de 510 € pour un emménagement en juin.
Savoie (73)
3 503 €/m²
4 665 €/m²
3 592
Savoie (73)
4 497 €/m²
6 191 €/m²
7 228
Savoie (73)
1 897 €/m²
2 941 €/m²
726
Savoie (73)
5 871 €/m²
7 083 €/m²
767
Savoie (73)
2 622 €/m²
0 €/m²
2 184
Savoie (73)
2 275 €/m²
3 325 €/m²
1 823
Savoie (73)
3 646 €/m²
0 €/m²
556
Haute-Savoie (74)
7 567 €/m²
6 043 €/m²
1 196
Savoie (73)
1 654 €/m²
4 101 €/m²
825
Savoie (73)
2 365 €/m²
3 482 €/m²
949
Savoie (73)
4 005 €/m²
6 727 €/m²
698
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
465 870€
457 530€ d’achat
8 340€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beaufort nécessite un investissement total d'environ 465 870 euros, dont en moyenne 457 530 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 340 €. Les émoluments du notaire constituent 3 656 € de ce chiffre, les impôts 3 324 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
489 523€
457 530€ d’achat
31 993€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 489 523 euros, comprenant 457 530 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 31 993 euros, dont 26 977 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 656 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 020€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beaufort nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaufort ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 53,72 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 20,48 % en 2 ans. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait en 108e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Beaufort. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 20,48 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 12 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 50 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beaufort.