Prix du m² à
Trie-la-Ville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trie-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
611 €/m² 1 942 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trie-la-Ville se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 830 €/m² en 2018 à 1 725 €/m² en 2020, puis à 2 105 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Gisors, Trie-la-Ville se trouve dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 306 habitants, ce qui la place en 388e position parmi les municipalités du département de l'Oise. 80,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Trie-la-Ville puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens de Trie-la-Ville se vendaient à un prix moyen de 2 105,33 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 314 à 3 347 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 830 € en 2018 à 1 725 € en 2020, puis à 2 105 € en 2022.
Dans la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 314 et 3 347 €. En moyenne, il atteignait 2 063 €. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi le 246e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Chaque année à Trie-la-Ville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 685 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 342 euros.
Oise (60)
2 190 €/m²
2 879 €/m²
3 217
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 408 €/m²
0 €/m²
318
Oise (60)
2 196 €/m²
2 581 €/m²
1 592
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 697€
247 560€ d’achat
5 137€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Trie-la-Ville, vous devrez tabler sur 252 697 € d'investissement : 247 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 137 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 978 € d'émoluments du notaire, 1 799 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 495€
247 560€ d’achat
17 935€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 265 495 euros, incluant 247 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 17 935 euros, au sein desquels on retrouve 14 597 € de taxes, 1 978 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Trie-la-Ville vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trie-la-Ville se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 830 €/m² en 2018 à 1 725 €/m² en 2020, puis à 2 105 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 231e position au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec un accroissement de 4,89 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 10 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Trie-la-Ville, sachez qu'en 2021, il y avait 18,1 % de locataires. De plus, 2,6 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Trie-la-Ville du point de vue de l'investissement immobilier.