Prix du m² à
Trie-Château (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trie-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 196 €/m²
1 416 €/m² 2 751 €/m²
Appartement
2 581 €/m²
2 154 €/m² 3 008 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trie-Château poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 824 € en 2018 à 2 326 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 12,31 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 323e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Trie-Château compte parmi les municipalités de l'agglomération de Gisors. Elle se situe dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 1 896 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 81e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Trie-Château, avec sur 2019 38 biens vendus, soit 32 ventes de plus qu'en 2017.
À Trie-Château, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 793,67 € en 2019. Il pouvait varier de 1 273 à 3 127 €. En 1 an, le prix moyen au m² a connu un léger recul, avec 1,64 % de diminution.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 273 et 2 643 €/m² en 2019, et qui était en moyenne de 1 833 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 208e rang au sein du département de l'Oise.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 352 et 3 127 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 193 euros à Trie-Château. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 596 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
5 642 €/m²
0 €/m²
317
Oise (60)
2 190 €/m²
2 879 €/m²
3 217
Oise (60)
3 007 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 109 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
2 130 €/m²
2 633 €/m²
11 867
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
317
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 676€
219 960€ d’achat
4 716€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Trie-Château représente 224 676 €, comportant 219 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 716 €, qui se décomposent en 1 757 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 598 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 047€
219 960€ d’achat
16 087€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 236 047 euros : 219 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 087 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 970 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 757 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 193€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Trie-Château. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trie-Château poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 824 € en 2018 à 2 326 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 12,31 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 323e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 2 071 € en 2022 à 2 326 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Trie-Château ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que 12,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trie-Château.