Prix du m² à
Troësnes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troësnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 220 €/m²
2 220 €/m² 2 220 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 6,38 % en 2 ans.
Troësnes est située dans l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 214 habitants, ce qui la place en 357e position parmi les localités du département de l'Aisne. On observait 93,3 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes par rapport 2018) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Troësnes.
À Troësnes, en 2020, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 501 à 1 895 €/m². En moyenne, il était de 1 800 €/m². Le prix au m² moyen s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 692 € en 2018 à 1 800 € en 2020.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 800 €/m² en 2020. Il pouvait fluctuer entre 1 501 et 1 895 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi au 14e rang parmi les villes du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 581 € à Troësnes. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 290 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
2 123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
2 008 €/m²
0 €/m²
135
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Troësnes, comptez un coût total de 220 655 euros. Tablez en effet sur 216 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 655 euros. Ce chiffre se divise en 1 726 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 569 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 231 822 euros d'investissement, comprenant 216 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 822 euros, dont 12 736 € de taxes, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Troësnes. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 6,38 % en 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Troësnes, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 6,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
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