Prix du m² à
Vals-des-Tilles (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vals-des-Tilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
1 079 €/m² 1 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 62,94 % en 1 an.
Vals-des-Tilles est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 181 habitants, ce qui la place en 148e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,5 % des logements. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Vals-des-Tilles est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2021, soit +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Vals-des-Tilles, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 276 et 2 190 €, et qui atteignait en moyenne 668,73 €. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait ainsi la 68e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 668,73 €, et pouvait osciller entre 276 et 2 190 €. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 787 €/m² en 2019 à 669 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 245 euros à Vals-des-Tilles, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 122 €.
Haute-Marne (52)
705 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
37
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Marne (52)
1 275 €/m²
0 €/m²
56
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 831€
80 247€ d’achat
2 584€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vals-des-Tilles vous demandera un investissement global d'environ 82 831 €, comprenant 80 247 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 584 €, qui se divisent en 641 € d'émoluments du notaire, 583 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 980€
80 247€ d’achat
6 733€ de frais
Vous devez prévoir 86 980 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 80 247 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 733 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 641 €, et les impôts 4 732 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 245€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vals-des-Tilles nécessite un relooking, vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 62,94 % en 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec 20 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère progression, passant de 1 253 €/m² à 1 290 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Vals-des-Tilles ? Sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2021, et que 3 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de paramètres très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Vals-des-Tilles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !