Prix du m² à
Villars-Santenoge (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-Santenoge et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villars-Santenoge connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 534 € en 2020, puis à 1 171 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 32e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Villars-Santenoge dépend de la Haute-Marne (52), et se trouve dans la région Grand-Est. On évaluait à 77 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 219e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on recense 8 biens vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Villars-Santenoge.
En 2021, les biens de Villars-Santenoge se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 319 et 1 243 €/m², et qui atteignait en moyenne 851,75 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 636 € en 2018 à 530 € en 2019, puis à 852 € en 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 851,75 €/m². Il pouvait osciller de 319 à 1 243 €/m². Au niveau du département de la Haute-Marne, cette ville occupait donc le 41e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 229 euros à Villars-Santenoge. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 114 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
20
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
23
Haute-Marne (52)
820 €/m²
0 €/m²
52
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Marne (52)
1 147 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
1 275 €/m²
0 €/m²
56
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 129€
102 210€ d’achat
2 919€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Villars-Santenoge vous demandera un investissement global d'environ 105 129 €. En dehors des 102 210 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 2 919 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 743 € d'impôts et 817 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 413€
102 210€ d’achat
8 203€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 110 413 euros, dont 102 210 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 203 euros, au sein desquels on retrouve 817 € d'émoluments du notaire, 6 027 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 229€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Villars-Santenoge, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villars-Santenoge connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 534 € en 2020, puis à 1 171 € en 2022. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 32e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression en 2 ans à Villars-Santenoge. Le prix moyen au m² a augmenté de 60,75 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 33,33 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,2 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Villars-Santenoge !