Prix du m² à
Vandeléville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandeléville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
911 €/m²
852 €/m² 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 646 €/m² à 712 €/m².
Vandeléville compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 211 habitants en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi en 324e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Vandeléville est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Vandeléville en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 793 et 1 933 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour un prix compris entre 793 et 1 933 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 405 € à Vandeléville, ou 202 euros si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 139 €/m²
0 €/m²
132
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
84
Meurthe-et-Moselle (54)
933 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
1 448 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
31
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 363€
126 080€ d’achat
3 283€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vandeléville est de 129 363 €, dont 126 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 283 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 007 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 916 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 881€
126 080€ d’achat
9 801€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 135 881 euros. Tablez en effet sur 126 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 801 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 007 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 434 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Vandeléville a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 646 €/m² à 712 €/m².
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 1 051 € à 1 059 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec 20 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vandeléville, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements, et que 7,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vandeléville.