Prix du m² à
Favières (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Favières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
933 €/m²
515 €/m² 1 387 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 5 dernières années, avec -25,38 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec 4,95 % de réduction en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Favières occupait le 481e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Favières compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est située dans la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 590 habitants, ce qui la place en 173e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 80,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Favières.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Favières s'élevait à 787,83 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 348 et 1 506 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte chute sur les 5 dernières années, passant de 1 056 € en 2018 à 788 € en 2023, néanmoins son recul a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,95 % depuis 2 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 348 et 1 506 €, et qui atteignait 787,83 € en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Meurthe-et-Moselle.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 520 € à Favières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 260 euros.
Vosges (88)
918 €/m²
0 €/m²
86
Meurthe-et-Moselle (54)
2 139 €/m²
0 €/m²
132
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
126
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
1 259 €/m²
0 €/m²
235
Meurthe-et-Moselle (54)
946 €/m²
0 €/m²
293
Meurthe-et-Moselle (54)
1 563 €/m²
0 €/m²
108
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
173
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
31
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
58
Meurthe-et-Moselle (54)
911 €/m²
0 €/m²
209
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 342€
94 540€ d’achat
2 802€ de frais
À Favières, vous devrez tabler sur 97 342 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 94 540 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 802 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 687 € d'impôts et 755 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 230€
94 540€ d’achat
7 690€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 102 230 euros. Aux 94 540 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 7 690 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 574 € de taxes et 755 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Favières ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution ces 5 dernières années, avec -25,38 % entre 2018 et 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec 4,95 % de réduction en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Favières occupait le 481e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 829 € en 2022 à 874 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Favières ? Sachez qu'en 2021, 13,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 19,3 % de locataires.
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