Prix du m² à
Vanvey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanvey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
478 €/m²
420 €/m² 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vanvey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 728 € en 2018 à 738 € en 2020, puis à 507 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 249e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,24 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Vanvey relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 235 habitants en 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait ainsi au 253e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Les maisons constituaient 94,4 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier vanvéen est en bonne santé. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Vanvey, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 541,58 € en 2023. Il pouvait fluctuer de 211 à 1 336 €. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 728 € en 2018 à 542 € en 2023, cependant sa réduction tend à ralentir, avec une chute de 7,51 % depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui variait entre 211 et 1 336 €, et qui était en moyenne de 541,58 €. Cette ville était de ce fait la moins chère du département de la Côte-d'Or.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 678 € à Vanvey. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 339 euros.
Côte-d'Or (21)
880 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
1 129 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Côte-d'Or (21)
628 €/m²
0 €/m²
294
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 341€
64 990€ d’achat
2 351€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Vanvey est de 67 341 euros, dont 64 990 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 351 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 472 € de taxes et 519 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 701€
64 990€ d’achat
5 711€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 70 701 euros. Tablez en effet sur 64 990 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 711 euros. Ce chiffre se décompose en 519 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 832 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vanvey, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vanvey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 728 € en 2018 à 738 € en 2020, puis à 507 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 249e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,24 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a connu une réduction de 6,54 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Vanvey, sachez qu'en 2021, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % des domiciles.
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