Prix du m² à
Voulaines-les-Templiers (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voulaines-les-Templiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
628 €/m²
355 €/m² 877 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Voulaines-les-Templiers se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 813 € en 2021 à 589 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 239e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Voulaines-les-Templiers relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 270 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 230e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,1 % des domiciliés. 97,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Voulaines-les-Templiers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Voulaines-les-Templiers, pour un prix au m² qui oscillait entre 115 et 1 036 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 115 et 1 036 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 543 euros à Voulaines-les-Templiers. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 271 €.
Côte-d'Or (21)
1 270 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
367 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
880 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
561 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
478 €/m²
0 €/m²
229
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 128€
70 690€ d’achat
2 438€ de frais
À Voulaines-les-Templiers, vous devez tabler sur un investissement total de 73 128 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 70 690 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 2 438 euros. Les impôts constituent 514 € de cette somme, les émoluments du notaire 565 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 783€
70 690€ d’achat
6 093€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 76 783 €, répartis entre 70 690 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 093 euros. Au sein de ce chiffre, 4 168 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 565 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Voulaines-les-Templiers ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Voulaines-les-Templiers se remet à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 813 € en 2021 à 589 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 239e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec 27,55 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Voulaines-les-Templiers, sachez qu'en 2021, 27,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
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