Prix du m² à
Varennes-en-Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varennes-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
690 €/m²
362 €/m² 1 219 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Varennes-en-Argonne se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 563 €/m² en 2022 à 740 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 209e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Varennes-en-Argonne compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 633 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 48e rang au sein du département de la Meuse. Il y avait 58,5 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79,5 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Varennes-en-Argonne.
Cinq ventes ont été réalisées à Varennes-en-Argonne en 2023, pour un prix qui variait entre 356 et 1 092 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² compris entre 356 et 1 092 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 967 euros à Varennes-en-Argonne, ou 483 € pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
21
Meuse (55)
1 183 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
62
Marne (51)
533 €/m²
0 €/m²
525
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 479€
81 870€ d’achat
2 609€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Varennes-en-Argonne s'élève à 84 479 €, incluant 81 870 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 609 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 595 € de taxes et 654 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 711€
81 870€ d’achat
6 841€ de frais
Tablez sur un investissement global de 88 711 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 81 870 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 6 841 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 827 € et les émoluments du notaire pour 654 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 967€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Varennes-en-Argonne, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Varennes-en-Argonne se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 563 €/m² en 2022 à 740 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 209e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Varennes-en-Argonne. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 563 €/m² à 740 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 20,5 % d'appartements en 2021. De plus, on comptabilisait 40,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Varennes-en-Argonne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !