Prix du m² à
Varennes-sur-Amance (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varennes-sur-Amance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
247 €/m²
172 €/m² 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Varennes-sur-Amance n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2022, avec 115,85 % d'augmentation en 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 113,56 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 35e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Varennes-sur-Amance compte parmi les localités de la Haute-Marne (52). Elle se trouve en Grand-Est. Sa population était évaluée à 259 habitants en 2021, ce qui la place à la 113e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 87,5 % des habitants. Les maisons représentaient 96,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Varennes-sur-Amance est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Varennes-sur-Amance, pour un prix au m² qui variait entre 213 et 1 091 €.
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 213 et 1 091 €/m².
À Varennes-sur-Amance, les impôts locaux moyens étaient de 393 euros. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 196 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
215 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Marne (52)
829 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
961 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
1 062 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
641 €/m²
0 €/m²
155
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 717€
75 210€ d’achat
2 507€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Varennes-sur-Amance se chiffre autour de 77 717 euros, répartis entre 75 210 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 507 €. Les émoluments du notaire constituent 601 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 546 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 606€
75 210€ d’achat
6 396€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 81 606 euros, dont 75 210 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 396 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 4 435 € d'impôts et 601 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Varennes-sur-Amance. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Varennes-sur-Amance n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2022, avec 115,85 % d'augmentation en 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 113,56 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 35e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,74 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec -67,26 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Varennes-sur-Amance ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,8 % des habitants, et que 3,5 % des habitations étaient des appartements.
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