Prix du m² à
Vicq (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
641 €/m²
550 €/m² 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec 82,11 % de hausse en 1 an.
Vicq est localisée en Haute-Marne. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 157 habitants, ce qui la place en 159e position au sein du département de la Haute-Marne. On remarquait 88,6 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 74,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Vicq.
À Vicq, en 2019, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui fluctuait entre 138 et 772 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2019, pour un prix au m² compris entre 138 et 772 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 360 euros à Vicq. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 180 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
346 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Marne (52)
662 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Marne (52)
961 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
596 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
422 €/m²
0 €/m²
129
Haute-Marne (52)
247 €/m²
0 €/m²
276
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 072€
53 750€ d’achat
2 322€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Vicq est de 56 072 €, incluant 53 750 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 322 €, qui se divisent en 572 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 391 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 851€
53 750€ d’achat
5 101€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 58 851 euros : 53 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 101 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 169 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 572 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Vicq vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec 82,11 % de hausse en 1 an.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Vicq, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre éducative sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Vicq sur le plan de l'investissement immobilier.