Prix du m² à
Vauvillers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
745 €/m²
426 €/m² 1 043 €/m²
Appartement
521 €/m²
521 €/m² 521 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
5 €/m²
4 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vauvillers se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 857 € en 2022 à 738 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Vauvillers compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 616 habitants, ce qui la place à la 74e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 66,1 % des habitants. Les maisons constituaient 79,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles constituaient 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Vauvillers. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 795,12 €/m² à Vauvillers, et celui-ci fluctuait entre 167 et 2 196 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 804 € en 2021 à 795 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 167 à 2 196 €/m². Il atteignait 742,5 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 96e position en termes de valeur foncière.
À Vauvillers, la taxe foncière moyenne était de 873 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 436 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
841 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
818 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Saône (70)
2 086 €/m²
0 €/m²
69
Haute-Saône (70)
884 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 819€
89 100€ d’achat
2 719€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vauvillers se chiffre autour de 91 819 €, comportant 89 100 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 719 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 712 € d'émoluments du notaire et 647 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 426€
89 100€ d’achat
7 326€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 96 426 euros. Aux 89 100 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 326 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 712 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 254 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vauvillers. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vauvillers se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 857 € en 2022 à 738 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 369e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, avec + 40 %. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 857 €/m² à 738 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vauvillers, sachez qu'en 2021, 33,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 20,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vauvillers, contactez dès à présent votre agence ORPI !