Prix du m² à
Pont-du-Bois (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
884 €/m²
310 €/m² 973 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-du-Bois connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 2,47 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 452e rang au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,35 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Pont-du-Bois relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population totale de 112 habitants en 2021, ce qui la place en 287e position au sein du département de la Haute-Saône. Il y avait 86,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Pont-du-Bois. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Pont-du-Bois, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait de 300 à 901 €/m² en 2020. Il s'élevait à 544,25 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait donc le 116e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2020, les maisons se vendaient à un prix moyen de 544,25 €/m². Il pouvait osciller entre 300 et 901 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 888 € en 2018 à 544 € en 2020.
Pour un emménagement au mois de juin à Pont-du-Bois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 199 euros, contre 398 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
841 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
410 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
833 €/m²
0 €/m²
221
Haute-Saône (70)
745 €/m²
521 €/m²
674
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 666€
65 310€ d’achat
2 356€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Pont-du-Bois, vous devrez compter 67 666 € d'investissement, dont 65 310 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 356 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 475 € de taxes, 1 360 € de débours et 522 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 043€
65 310€ d’achat
5 733€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 71 043 euros. Comptez en effet 65 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 733 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 851 € et les émoluments du notaire pour 522 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Pont-du-Bois. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-du-Bois connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 2,47 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 452e rang au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,35 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pont-du-Bois, sachez qu'en 2021, on comptait 9,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Pont-du-Bois, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !