Prix du m² à
Vecquemont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecquemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 240 €/m²
1 908 €/m² 2 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vecquemont poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 423 € en 2018 à 2 187 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 12,79 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 425e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Vecquemont dépend du département de la Somme (80), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 540 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 189e rang parmi les villes du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 93,1 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Vecquemont est assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Vecquemont en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 424 et 2 625 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 424 et 2 625 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Vecquemont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 825 euros, contre 1 651 € pour une année complète.
Somme (80)
2 803 €/m²
0 €/m²
543
Somme (80)
2 511 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
2 551 €/m²
0 €/m²
232
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 930€
247 790€ d’achat
5 140€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Vecquemont vous demandera un investissement global d'environ 252 930 €. Ce chiffre comprend 247 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 140 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 800 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 980 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 740€
247 790€ d’achat
17 950€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 265 740 euros d'investissement, dont 247 790 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 950 euros, au sein desquels on retrouve 14 610 € de taxes, 1 980 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 651€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Vecquemont représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vecquemont poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 423 € en 2018 à 2 187 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 12,79 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 425e position au sein du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Vecquemont. Le loyer moyen au m² a grimpé de 11,11 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une progression de 12,79 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'il y avait 6,9 % de locataires.
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