Prix du m² à
Venteuges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Venteuges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
800 €/m² 1 332 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 022 € en 2018 à 1 005 € en 2019.
Venteuges fait partie du département de la Haute-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 342 habitants, ce qui la place en 121e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,3 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Venteuges puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2020, soit +2 ventes par rapport 2018.
À Venteuges, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 852 et 1 990 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2020, pour un prix au m² qui oscillait entre 852 et 1 990 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 323 € à Venteuges. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 161 euros.
Haute-Loire (43)
1 102 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
40
Haute-Loire (43)
900 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Loire (43)
923 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Loire (43)
413 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Loire (43)
1 186 €/m²
0 €/m²
1 815
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 325€
193 020€ d’achat
4 305€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Venteuges s'élève à 197 325 €. Ce chiffre comporte 193 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 305 euros. Cette somme se décompose en 1 542 € d'émoluments du notaire, 1 402 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 303€
193 020€ d’achat
14 283€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 207 303 euros, comprenant 193 020 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 283 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 381 € de taxes et 1 542 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Venteuges. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, passant de 1 022 € en 2018 à 1 005 € en 2019.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement entre 2020 et 2024, avec + 60 % en l'espace de 4 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 798 € à 791 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Venteuges ? Sachez qu'en 2021, il y avait 9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des domiciles.
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