Prix du m² à
Verrey-sous-Salmaise (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verrey-sous-Salmaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
737 €/m²
462 €/m² 943 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Verrey-sous-Salmaise n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2021, avec 12,18 % de hausse en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 9,33 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
Verrey-sous-Salmaise compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 295 habitants en 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait ainsi en 217e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Verrey-sous-Salmaise, avec sur 2023 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Verrey-sous-Salmaise, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 956,75 €/m², et variait de 297 à 1 778 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 30,92 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une progression de 16,71 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller entre 297 et 1 778 €, et qui atteignait 956,75 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 151e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or.
À Verrey-sous-Salmaise, le montant moyen des impôts locaux atteignait 654 euros. Cependant, le prorata à régler était de 327 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
653 €/m²
636 €/m²
27
Côte-d'Or (21)
1 036 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
832 €/m²
0 €/m²
192
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
800 €/m²
0 €/m²
217
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 922€
114 810€ d’achat
3 112€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Verrey-sous-Salmaise représente 117 922 euros, dont 114 810 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 112 €, dont 917 € d'émoluments du notaire, 834 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 857€
114 810€ d’achat
9 047€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 123 857 euros : 114 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 047 euros. Au sein de ce chiffre, 6 770 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 917 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Verrey-sous-Salmaise, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verrey-sous-Salmaise n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2021, avec 12,18 % de hausse en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 9,33 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 17,15 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 750 € à 820 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Verrey-sous-Salmaise, sachez qu'on comptait en 2021 16,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 13,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Verrey-sous-Salmaise en termes d'investissement immobilier.