Prix du m² à
Veyrines-de-Vergt (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veyrines-de-Vergt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
1 052 €/m² 1 814 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Veyrines-de-Vergt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 584 € en 2018 à 1 739 € en 2022, puis à 1 339 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait à la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Veyrines-de-Vergt est une localité du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 246 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 294e position dans le département de la Dordogne. On dénombrait 79,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Veyrines-de-Vergt est donc assez stable.
À Veyrines-de-Vergt, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 739,42 € en 2022. Il pouvait varier entre 1 440 et 2 282 €. Dans le département de la Dordogne, cette localité se plaçait ainsi en 124e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 440 à 2 282 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 739,42 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 8,57 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 603 euros à Veyrines-de-Vergt, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 301 €.
Dordogne (24)
1 687 €/m²
0 €/m²
316
Dordogne (24)
1 916 €/m²
0 €/m²
487
Dordogne (24)
2 097 €/m²
0 €/m²
275
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 274€
208 730€ d’achat
4 544€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Veyrines-de-Vergt, tablez sur un coût global de 213 274 €. Ce chiffre comporte 208 730 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 544 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 517 €, et les émoluments du notaire 1 668 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 065€
208 730€ d’achat
15 335€ de frais
Vous devez prévoir 224 065 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 208 730 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 15 335 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 12 307 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 668 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Veyrines-de-Vergt, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Veyrines-de-Vergt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 584 € en 2018 à 1 739 € en 2022, puis à 1 339 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait à la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec 23 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Veyrines-de-Vergt, sachez qu'en 2021, on comptait 19,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Veyrines-de-Vergt, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !