Prix du m² à
Vieillespesse (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieillespesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
890 €/m²
686 €/m² 1 940 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 798 € en 2018 à 1 016 € en 2019.
Maison
5 pièces 200 m2
Vieillespesse
Maison
4 pièces 110 m2
Vieillespesse
Située dans le département du Cantal, Vieillespesse fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 251 habitants, ce qui la place en 105e position parmi les localités du département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Vieillespesse est plutôt stable, avec sur 2020 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Vieillespesse, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 950,67 € en 2020. Il fluctuait entre 450 et 1 333 €. En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec un accroissement de 19,17 %.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait varier de 450 à 1 333 € en 2020. En moyenne, il atteignait 950,67 €. Au sein du département du Cantal, cette ville figurait ainsi à la 46e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 438 euros à Vieillespesse, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 219 €.
Cantal (15)
732 €/m²
0 €/m²
419
Cantal (15)
531 €/m²
0 €/m²
124
Cantal (15)
837 €/m²
0 €/m²
122
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
113
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
159
Cantal (15)
1 053 €/m²
0 €/m²
345
Cantal (15)
846 €/m²
0 €/m²
168
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 180€
114 080€ d’achat
3 100€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Vieillespesse s'élève à 117 180 euros : 114 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 100 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 911 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 829 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 078€
114 080€ d’achat
8 998€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 123 078 euros d'investissement, dont 114 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 998 euros, au sein desquels on retrouve 911 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 726 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Vieillespesse, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 798 € en 2018 à 1 016 € en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 3 dernières années à Vieillespesse. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 951 € à 1 120 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,1 % des habitants, et que 2,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vieillespesse en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !