Prix du m² à
Saint-Poncy (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Poncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 053 €/m²
737 €/m² 1 368 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 569 € en 2018 à 632 € en 2020.
Localisée dans le Cantal (15), Saint-Poncy relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 345 habitants, ce qui la place à la 84e position parmi les municipalités du département du Cantal. On comptait 81,8 % de propriétaires. 97,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. L'immobilier de Saint-Poncy est donc assez stable.
En 2022, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 180,25 €/m² à Saint-Poncy, et pouvait fluctuer de 263 à 3 404 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 569 € en 2018 à 1 180 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 86,71 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 263 et 3 404 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 180,25 €/m². Au sein des villes du département du Cantal, cette localité occupait ainsi la 40e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 402 € à Saint-Poncy, ou 201 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
167
Cantal (15)
1 489 €/m²
0 €/m²
68
Cantal (15)
633 €/m²
0 €/m²
298
Cantal (15)
531 €/m²
0 €/m²
124
Cantal (15)
1 271 €/m²
821 €/m²
1 727
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
159
Cantal (15)
890 €/m²
0 €/m²
266
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 203€
106 222€ d’achat
2 981€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Poncy vous demandera un investissement total d'environ 109 203 €. Prévoyez en effet 106 222 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 981 euros. Cette somme se partage en 772 € d'impôts, 1 360 € de débours et 849 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 694€
106 222€ d’achat
8 472€ de frais
Vous devrez tabler sur 114 694 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 106 222 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 472 euros, dont 849 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 263 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Saint-Poncy a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 569 € en 2018 à 632 € en 2020.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, avec + 11,07 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Poncy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,6 % des habitants, et que 2,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Poncy sur le plan de l'investissement immobilier !