Prix du m² à
Vieux-Moulin (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Moulin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vieux-Moulin n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 842 €/m² en 2018 à 1 327 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 56,86 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Moyenmoutier, Vieux-Moulin est localisée dans les Vosges (88), et dépend de la région Grand-Est. On estimait à 316 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi le 180e rang en termes de population. On dénombrait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Vieux-Moulin est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Vieux-Moulin, cinq ventes ont été réalisées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 618 et 1 613 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 618 et 1 613 €.
Il fallait compter en moyenne 341 € de taxe foncière à Vieux-Moulin, ou un prorata temporis de 170 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
822 €/m²
778 €/m²
760
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
1 591 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Vosges (88)
857 €/m²
768 €/m²
2 474
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 436€
98 572€ d’achat
2 864€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Vieux-Moulin, tablez sur 101 436 € d'investissement, répartis entre 98 572 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 864 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 788 € d'émoluments du notaire et 716 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 532€
98 572€ d’achat
7 960€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement total de 106 532 euros, dont 98 572 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 960 euros, au sein desquels on retrouve 788 € d'émoluments du notaire, 5 812 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Vieux-Moulin. Un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux-Moulin n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 842 €/m² en 2018 à 1 327 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 56,86 % ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, passant de 842 € à 818 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vieux-Moulin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier, et qu'on notait 13,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vieux-Moulin.