Prix du m² à
La Petite-Raon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Petite-Raon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
822 €/m²
568 €/m² 943 €/m²
Appartement
778 €/m²
778 €/m² 778 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Petite-Raon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 553 €/m² en 2018 à 756 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 0,67 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
La Petite-Raon se trouve dans l'agglomération de Moyenmoutier. Elle compte parmi les localités du département des Vosges, et dépend de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 739 habitants, ce qui la place en 98e position à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,6 %). 68,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 64,8 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier de La Petite-Raon est plutôt stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Petite-Raon, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 836,25 €. Il variait entre 430 et 1 663 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 114e rang au sein du département des Vosges.
Au niveau de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 430 à 1 663 €/m² en 2023, et s'élevait à 893,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 572 €/m² en 2018 à 519 €/m² en 2021, puis à 894 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Petite-Raon était de 610 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 305 €.
Vosges (88)
763 €/m²
828 €/m²
870
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
748 €/m²
0 €/m²
639
Vosges (88)
857 €/m²
768 €/m²
2 474
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
335
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 216€
107 220€ d’achat
2 996€ de frais
À La Petite-Raon, vous devrez tabler sur 110 216 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme comporte 107 220 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 996 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 857 € d'émoluments du notaire, 779 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 759€
107 220€ d’achat
8 539€ de frais
Prévoyez un coût total de 115 759 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 107 220 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 539 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 322 €, et les émoluments du notaire 857 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Petite-Raon vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Petite-Raon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 553 €/m² en 2018 à 756 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 0,67 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère augmentation, passant de 751 €/m² à 756 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Petite-Raon, sachez que le parc immobilier était composé à 30,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 31,1 % de locataires.
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