Prix du m² à
Villards-d'Héria (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villards-d'Héria et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
1 095 €/m² 1 143 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villards-d'Héria connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec 45,04 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 130e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Villards-d'Héria est une localité du département du Jura. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 385 habitants, ce qui la place en 141e position à l'échelle du département du Jura. On observait 84,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,8 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villards-d'Héria. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 081,92 €/m² à Villards-d'Héria. Elle variait entre 701 et 2 004 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 121e rang dans le département du Jura.
Au sein de la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 701 à 2 004 €/m². En moyenne, il était de 1 088,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 790 €/m² en 2019 à 1 089 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 726 euros à Villards-d'Héria, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 363 €.
Jura (39)
1 233 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
1 060 €/m²
0 €/m²
791
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
205
Jura (39)
1 185 €/m²
2 341 €/m²
2 088
Jura (39)
1 699 €/m²
1 348 €/m²
1 453
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 850€
97 995€ d’achat
2 855€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Villards-d'Héria, comptez 100 850 euros d'investissement, dont en moyenne 97 995 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 855 euros. Ce montant se décompose en 783 € d'émoluments du notaire, 712 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 916€
97 995€ d’achat
7 921€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 105 916 euros, comprenant 97 995 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 921 euros, qui se partagent en 783 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 778 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Villards-d'Héria. Ce montant se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villards-d'Héria connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2019 et 2021, avec 45,04 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 130e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 913 €/m² à 1 108 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villards-d'Héria, sachez que le parc immobilier était composé à 14,8 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Villards-d'Héria.