Prix du m² à
Lavans-lès-Saint-Claude (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavans-lès-Saint-Claude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
754 €/m² 1 829 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2022 à 1 123 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 405e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Lavans-lès-Saint-Claude relève du département du Jura. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 2 333 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,5 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (67 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 65 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Lavans-lès-Saint-Claude est assez stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Lavans-lès-Saint-Claude, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 277,17 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 520 et 2 003 €/m². Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait donc à la 95e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, le prix d'une maison à vendre au niveau de la ville variait de 520 à 2 003 €/m². Il atteignait 1 194,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 326 € en 2018 à 1 339 € en 2019, puis à 1 194 € en 2021.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 836 et 1 734 €/m².
À Lavans-lès-Saint-Claude, les impôts locaux moyens atteignaient 1 170 €. En revanche, le prorata à payer était de 585 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 191 €/m²
925 €/m²
9 733
Jura (39)
1 699 €/m²
1 348 €/m²
1 453
Jura (39)
1 098 €/m²
0 €/m²
441
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 887€
143 340€ d’achat
3 547€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lavans-lès-Saint-Claude nécessite un investissement total d'environ 146 887 €, répartis entre 143 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 547 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 145 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 297€
143 340€ d’achat
10 957€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 154 297 euros d'investissement. Aux 143 340 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 10 957 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 452 €, et les émoluments du notaire 1 145 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 170€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lavans-lès-Saint-Claude ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2022 à 1 123 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 405e rang dans le département du Jura, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une inflation de 6,04 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude, sachez qu'en 2021, on dénombrait 31,4 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 32,3 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lavans-lès-Saint-Claude.