Prix du m² à
Villars-lès-Blamont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-lès-Blamont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
1 111 €/m² 1 809 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villars-lès-Blamont continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 135 € en 2018 à 1 654 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 2,99 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 485e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Villars-lès-Blamont relève du Doubs (25), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 458 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 200e position dans le département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,1 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Villars-lès-Blamont est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Villars-lès-Blamont, en 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 653,75 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 599 et 2 228 €/m². Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 135 €/m² en 2018 à 1 654 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 2,99 % sur les 2 dernières années.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait de 599 à 2 228 €, et atteignait en moyenne 1 653,75 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette ville se classait donc en 111e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 491 € à Villars-lès-Blamont. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 245 euros.
Doubs (25)
2 014 €/m²
1 414 €/m²
1 224
Doubs (25)
1 383 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
112
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
1 675 €/m²
1 100 €/m²
445
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 838€
198 450€ d’achat
4 388€ de frais
À Villars-lès-Blamont, tablez sur 202 838 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 198 450 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 388 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 586 € d'émoluments du notaire, 1 442 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 097€
198 450€ d’achat
14 647€ de frais
Prévoyez un investissement total de 213 097 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 198 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 14 647 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 701 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 586 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Villars-lès-Blamont va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villars-lès-Blamont continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 135 € en 2018 à 1 654 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 2,99 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 485e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Villars-lès-Blamont. Le prix au m² moyen a chuté de 11,81 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,4 % des habitants, et que 15,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Villars-lès-Blamont.