Prix du m² à
Chamesol (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamesol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
1 383 €/m² 1 383 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chamesol continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 448 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 33,83 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 153e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Chamesol se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 386 habitants. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait ainsi en 217e position en termes de population. Il y avait 80,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,1 % des habitations, autrement dit la grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chamesol puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Chamesol, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 714 et 1 739 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 139 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Doubs.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 139 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait osciller de 714 à 1 739 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 139 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 17,06 % depuis 2021.
À Chamesol, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 443 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à régler atteignait 221 €.
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
1 675 €/m²
1 100 €/m²
445
Doubs (25)
1 309 €/m²
837 €/m²
907
Doubs (25)
1 438 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
1 267 €/m²
0 €/m²
448
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chamesol nécessite un investissement global d'environ 140 125 € : 136 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 445 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 993 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 092 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 147 191 euros. En plus des 136 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 10 511 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 092 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 059 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Chamesol vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamesol continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 800 € en 2018 à 1 448 € en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 33,83 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 153e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Chamesol. Le prix moyen au m² a augmenté de 17,06 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 18,5 % de locataires. De plus, 12,4 % des logements étaient des appartements.
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