Prix du m² à
Ville-Dommange (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-Dommange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 825 €/m²
1 825 €/m² 1 825 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ville-Dommange repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -17,79 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 275e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Ville-Dommange compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité recensait 404 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité occupait donc le 177e rang en termes de population. On comptait 77,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier villedommangeois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2019.
À Ville-Dommange, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 2 054 et 2 935 € en 2022, et qui atteignait 2 579,67 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 28e position au sein des villes du département de la Marne.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 579,67 € en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 054 à 2 935 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 28,49 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 10,49 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 958 euros à Ville-Dommange. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 479 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
2 638 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
3 067 €/m²
0 €/m²
214
Marne (51)
3 183 €/m²
0 €/m²
847
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
379
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 643€
309 560€ d’achat
6 083€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ville-Dommange représente un investissement global d'environ 315 643 €, incluant en moyenne 309 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 083 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 249 € et les émoluments du notaire pour 2 473 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 646€
309 560€ d’achat
22 086€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 331 646 euros, dont 309 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 086 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 18 253 € de taxes et 2 473 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ville-Dommange ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-Dommange repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -17,79 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 275e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction entre 2022 et 2024 à Ville-Dommange. Le prix moyen a enregistré une chute de 17,79 %, tandis que le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 22,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ville-Dommange.