Prix du m² à
Villeret (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
714 €/m²
703 €/m² 724 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeret repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 978 €/m² en 2018 à 1 106 €/m² en 2021, puis à 831 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 266e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 56 m2
Villeret
Située dans le département de l'Aisne (02), Villeret est localisée dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 275 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se classait donc au 315e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier villeretois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Villeret, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix compris entre 926 et 1 964 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 926 et 1 964 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 592 € à Villeret. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 296 euros.
Aisne (02)
1 003 €/m²
0 €/m²
614
Aisne (02)
898 €/m²
0 €/m²
587
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
55
Aisne (02)
1 829 €/m²
0 €/m²
275
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
261
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 117€
132 732€ d’achat
3 385€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villeret se chiffre autour de 136 117 euros : 132 732 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 385 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 061 € et les taxes pour 964 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 979€
132 732€ d’achat
10 247€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 142 979 euros. Ce montant comporte 132 732 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 247 euros. Au sein de cette somme, 1 061 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 826 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Villeret nécessitent une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villeret repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 978 €/m² en 2018 à 1 106 €/m² en 2021, puis à 831 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 266e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 1 an, avec -17,08 % entre 2018 et 2019. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Villeret, sachez qu'on comptait en 2021 24,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villeret, contactez dès à présent votre agence ORPI !